Fuentes documentales: Contaduría de Hipotecas

Iniciamos aquí un nuevo bloque de entradas con la finalidad de dar a conocer los distintos fondos que componen el Archivo Histórico Provincial de Guadalajara.

Comenzamos pues con las Contadurías de hipotecas, creadas mediante Real Pragmática de 31 de enero de 1768, constituyen el antecedente directo de los registros de la propiedad, actuando como lo que hoy sería un registro de hipotecas. En cada cabecera de partido existía una contaduría, en las cuales se anotaban las transmisiones de inmuebles.

Félix GONZÁLEZ MARZO habla de la siguiente organización interna:

a) Topográfica: Por nombre de la población, ordenadas alfabéticamente.

b) Cronológica: Día, mes y año en que se anotan las inscripciones.

c) Tipológica: Se registran inscripciones o anotaciones en ellas, relativas a:

  • Arriendos y subarriendos.
  • Cancelaciones de hipotecas y embargos.
  • Constitución de censos, reconocimiento de censos y redenciones.
  • Embargos.
  • Indices de propietarios de fincas.
  • Inscripciones de documentos que no transfieren dominio.
  • Registro de hipotecas de fincas rústicas y urbanas.
  • Testamentarías.
  • Traslaciones de dominio de fincas rústicas y urbanas.

Como fuente de estudio es imprescindible para conocer las estructuras económicas y sociales y la historia de la mentalidad de la sociedad de la época. Además podemos recurrir como serie complementaria a los protocolos notariales (a través de sus escrituras de constitución de censos, obligaciones de préstamo, fianzas, etc.) cuando los libros están incompletos.

En el Archivo Histórico Provincial de Guadalajara las contadurías están clasificadas en el dígito 1.2.2. dentro de ARCHIVOS PÚBLICOS > DE LA FE PÚBLICA > Registrales. Actualmente se conservan 80 libros producidos entre 1848 y 1863, que se pueden consultar acudiendo personalmente a la sala de investigadores o bien a través del correo electrónico ahp.guadalajara@jccm.es.

La variedad tipológica documental es bastante amplia, aparecen índices generales de inscripciones, libros registro de hipotecas, libros registro de traslaciones de dominio de fincas rústicas y urbanas, obligaciones de hipotecas, registro de arriendos y subarriendos, registro de mandamientos judiciales de embargo, o visitas de inspectores. En total, existe información de 407 municipios de la provincia, destacando sobremanera los partidos de Sacedón y de Tamajón-Cogolludo.

Algunos enlaces de interés de otros centros que custodian este tipo de fondos son:

Otros recursos:

Bibliografía básica:

  • ALONSO GARCÍA, Amparo y RODRÍGUEZ MATEOS, Joaquín: Las contadurías de hipotecas de Huelva y Ayamonte. Huelva : Archivo Histórico Provincial, 1996.
  • APARICIO CARRILLO, María Dolores y SÁNCHEZ ESTRELLA, Paloma: “Inventario de las contadurías de hipotecas del archivo histórico provincial de Sevilla 1768-1870″. Revista TRIA, núm. 12, 2005, pp. 43-92.
  • APARICIO PÉREZ, Celia y RESINGER, Hildegard: “Las Contadurías de Hipotecas en Guipúzcoa”. Archivos, Bibliotecas y Museos, 1987, pp. 367-370.
  • CALZADA MARZAL, Petra: “Fondos de los Archivos Históricos Provinciales. Los libros de las Contadurías de Hipotecas”. BDGAP, núm. XCVIII, noviembre-diciembre 1967, pp. 29-31.
  • CÓRDOBA DEORADOR, Alicia: Las contadurías de hipotecas en el Archivo Histórico Provincial de Jaén. Boletín del Instituto de Estudios Giennenses, núm. 149, 1993, pp. 131-150.
  • IDOATE EZQUIETA, Carlos: “Los libros de Registro de las antiguas Contadurías de hipotecas“. Príncipe de Viana, año nº 49, núm. 184, 1988, pp. 235-246.
  • GONZÁLEZ MARZO, Félix: “Los fondos contemporáneos del Archivo Histórico Provincial. Posibilidades de investigación”. La investigación y las fuentes documentales de los archivos. [I y II Jornadas sobre Investigación en Archivos]. Guadalajara : ANABAD Castilla-La Mancha : Asociación de Amigos del Archivo Histórico Provincial, 1996, pp. 127-142.
  • IGLESIAS NÚÑEZ, Francisco Javier: “Prácticas mercantiles y estrategias familiares de los genoveses: Almería, siglo XVIII”. Chronica nova: Revista de historia moderna de la Universidad de Granada, núm. 29, 2002, pp. 141-178.
  • MORENO PEÑA, José Luis: “Los registros de la propiedad como fuente de información geográfica“. Eria : Revista cuatrimestral de geografía, núm. 30, 1993, pp. 5-20.
  • RÁVINA MARTÍN, Manuel: Inventario de las Contadurías de Hipotecas de la provincia de Cádiz. Cádiz : Delegación Provincial de la Consejería de Cultura y Medio Ambiente de la junta de Andalucía, D.L. 1993.
  • RIVAS PALÁ, María: “Los libros de Registro de las antiguas Contadurías de Hipotecas“. Boletín de Anabad. Año XXVIII, núm. 1, pp. 57-83.
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